Действието на филма се развива през 1840-та година, а сюжета разказва за руския аристократ Димитри Санин, който по време на дълго пътешествие в Германия се влюбва в красивата собственичка на сладкарница Джема Росели. Младото момиче отвръща на чувствата му и не след дълго двамата решават да се оженят. За да осигури парите за планираната сватба, Димитри се връща в Русия и започва да търси купувачи за семейното имение. Но той много бързо попада в клопката на прелъстителната принцеса Мария Николаевна, която на пръв поглед се интересува от къщата за продан, но всъщност иска единствено да привлече вниманието на младия мъж към себе си.
